++ Kapitalanleger aufgepasst!! Großartiges Renditeobjekt in bevorzugter Lage in Duisburg - Walsum ++
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt zentral im bevorzugtem Duisburger Stadtteil Walsum. Die Infrastruktur ist sehr gut. Naherholungsgebiete [weiterlesen]Stellen Sie eine Anfrage
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Objektdaten
- Objekt-Nr.: 64906323
- Kaufpreis: 850.000 €
- Mieteinnahmen (Soll): 70.000 €
- Mieteinnahmen (Ist): 60.400 €
- Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
- Wohnfläche (ca.): 789 m²
- Grundstücksfläche (ca.): 1.324 m²
- vermietbare Fläche (ca.): 1.174 m²
Beschreibung
++ Kapitalanleger aufgepasst!! Großartiges Renditeobjekt in bevorzugter Lage in Duisburg - Walsum ++
Dieses sehr gepflegte Wohn- Geschäftshaus in bevorzugter Wohnlage in Duisburg - Walsum verfügt über 11 Wohneinheiten die komplett vermietet sind. Das Haus ist voll unterkellert. Alle Wohnungen verfügen zudem über [weiterlesen]
Ausstattung
- Anzahl Etagen: 4
- Anzahl Stellplätze: 17
- Kategorie: Standard
- Baujahr: 1974
- Befeuerungsart: Gas
- Heizungsart: Zentralheizung
- Provisionspflichtig: Ja
- Zustand: voll saniert
Zu jeder Wohnung gehört zudem ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Trocken- und Fahrradraum.
ALLE Balkone wurden im Jahre 2004 komplett saniert - d.h. neue Isolierungen und Oberböden.
2004 wurde zudem das
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Aufteilungen, Grundrisse und Lageplan sind auf Anfrage zu erhalten. Ebenso wie weitere Bilder/Fotos zur Gesamtübersicht. (u.a. Resatrant + Wohnung)
Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer übermittelt wurden!
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