HJG Immobilien in Gelsenkirchen

++ WUNDERSCHÖNES 1-2 FH, 180m² Wfl. auf 700m² Grund + 2 Garagen in TOP-Lage in OB-Alstaden ++

46045 Oberhausen

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in ruhiger doch zentraler TOP-Lage in Oberhausen-Styrum (Alstaden).
Die Infrastruktur ist sehr
[weiterlesen]

Finanzierungsrechner

Lassen Sie sich die Finanzierung der Immobilie beispielhaft berechnen

Immobilieninvestition
6.5
3.57
Gesamtaufwand der Immobilieninvestition
Finanzierung
Ihre monatliche Rate

Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.

Stellen Sie eine Anfrage

Sie haben Interesse oder Fragen zu diesem Angebot? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Um mit Ihnen Kontakt aufnehmen zu können, benötigen wir die mit einem * gekennzeichneten Felder ausgefüllt.

Bitte beachten Sie unsere Hinweise zum Datenschutz.

Objektdaten

  • Objekt-Nr.: 64906358
  • Kaufpreis: 349.000 €
  • Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises
  • Wohnfläche (ca.): 180 m²
  • Nutzfläche (ca.): 110 m²
  • Grundstücksfläche (ca.): 700 m²

Beschreibung

++ WUNDERSCHÖNES 1-2 FH, 180m² Wfl. auf 700m² Grund + 2 Garagen in TOP-Lage in OB-Alstaden ++

Dieses wunderschöne mit ca. 180m² Wfl. große, freistehende 1-2 Familienhaus, welches im Jahre 1956 erbaut und 1976 komplett umgebaut wurde, liegt in ruhiger, zentraler und absoluter TOP-Lage in Oberhausen - [weiterlesen]


Ausstattung

  • verfügbar ab: 28.01.2016
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Etagen: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 6
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Anzahl Zimmer: 9
  • Kategorie: Standard
  • Baujahr: 1956
  • Befeuerungsart: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Provisionspflichtig: Ja
  • Stellplatzart: Garage
  • Garagenanzahl: 4
  • Unterkellert: Ja
  • Zustand: gepflegt

Dieses Haus, in dieser Lage, auf ca. 700m² Grund, lässt keine Wünsche offen.

Es wurde im Jahre 1956 als 2-Familienhaus gebaut und im Jahre 1976 zu einem Ein - bzw.
[weiterlesen]


In dieser Lage haben wir einen Quadratmeterpreis für Bestandsimmobilien von ca. 2.375,- Euro, das entspricht einem Kaufpreis von 427.500,. Euro. (ohne Garagen und das riesige Grundstück zu berücksichtigen)
Die Kaufpreisentwicklung hat ein deutliches Plus von 3,28%, Tendenz steigend.
Der geringere Kaufpreis ergibt sich aufgrund bevorstehender Renovierungs- und Sanierungsarbeiten, die dem Verkäufer natürlich bewusst sind.

Alle Aufteilungen, Grundrisse der einzelnen Etagen, Querschnitte, weitere Bilder und Informationen rund um dieses Haus sind auf Anfrage zu erhalten.
Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer übermittelt wurden!

Weitere Objekte und Informationen finden Sie auf:

WWW.HJG-IMMOBILIEN.DE

Tel: 0209 / 938 96 96 2
Mobil: 0177 / 58 46 178
Email: info@hjg-immobilien.de


Ihre Makler für Rhein & Ruhr,

Horst & Jens Grembowietz