HJG Immobilien in Gelsenkirchen

++ SENSATIONELLES RENDITEOBJEKT ++ MFH mit 5 Wohneinheiten + Garagen + Büro + Halle VERMIETET ++

44629 Herne

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt zentral im Herner Stadtteil Baukau
Die Infrastruktur ist sehr gut. Naherholungsgebiete und
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Finanzierungsrechner

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Immobilieninvestition
6.5
3.57
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Finanzierung
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Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.

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Anlagen

Objektdaten

  • Objekt-Nr.: 226
  • Kaufpreis: 439.000 €
  • Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises
  • Wohnfläche (ca.): 497,80 m²
  • Gesamtfläche (ca.): 1.123,80 m²
  • Grundstücksfläche (ca.): 2.260 m²

Beschreibung

++ SENSATIONELLES RENDITEOBJEKT ++ MFH mit 5 Wohneinheiten + Garagen + Büro + Halle VERMIETET ++

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus auf 2 Etagen mit 5 Wohneinheiten je ca. 76m², voll vermietet. Im EG des Hauses befindet sich eine Gaststätte mit 115m², welche zur einer Wohnung umgebaut werden [weiterlesen]


Ausstattung

  • Abstellraum: Ja
  • Anzahl Badezimmer: 6
  • Anzahl Balkone: 5
  • Anzahl Etagen: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 8
  • Anzahl Wohn-Schlafzimmer: 13
  • Anzahl Zimmer: 20,50
  • Befeuerungsart: Gas
  • Energieausweistyp: Verbrauch
  • Gewerbliche Nutzung möglich: Ja
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Provisionspflichtig: Ja
  • Garagenanzahl: 8
  • Stellplatzmiete (Garage): 43,13 €
  • Stellplatzart: Garage
  • Unterkellert: Ja
  • Zustand: gepflegt

Aufteilungen, Grundrisse sowie die Mietverträge und Informationen rund um dieses Haus sind auf Anfrage zu erhalten.
Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer übermittelt wurden!

Weitere Objekte und Informationen finden Sie auf:

www.HJG-IMMOBILIEN.de

Tel: 0209 / 938 96 96 2
Mobil: 0177 / 58 46 178
Email: info@hjg-immobilien.de

Ihre Makler für Rhein & Ruhr,
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