HJG Immobilien in Gelsenkirchen

Schönes RENDITEOBJEKT, als Wohn-/ Geschäftshaus im Zentrum von Gelsenkirchen! 10-fache Mieteinnahme!

Florastraße 4, 45879 Gelsenkirchen

Lagebeschreibung

Wohn-/ Geschäftshaus in mehr-geschossiger Bauweise, Anschluß an Autobahn in 5 Min., Straßenbahn u Bus sind [weiterlesen]

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Objektdaten

  • Objekt-Nr.: 64934738
  • Kaufpreis: 500.000 €
  • Mieteinnahmen (Ist): 51.000 €
  • Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
  • Wohnfläche (ca.): 715 m²
  • vermietbare Fläche (ca.): 715 m²

Beschreibung

Schönes RENDITEOBJEKT, als Wohn-/ Geschäftshaus im Zentrum von Gelsenkirchen! 10-fache Mieteinnahme!

Bei deisem Objkekt handelt es sich um ein angebautens, 4-geschossiges Wohn-/ Geschäftshaus - Flachdachgebäude in massiver, konventioneller Bauweise mit 100%iger Unterkellerung, Verblendfassaden mit Riemchen. Im EG Keramik, Decken, Wände [weiterlesen]


Ausstattung

  • Anzahl Etagen: 3
  • Anzahl Stellplätze: 5
  • Kategorie: Standard
  • Baujahr: 1968
  • Befeuerungsart: Fernwärme
  • Provisionspflichtig: Ja
  • Zustand: gepflegt

Bäder sind mit Duschtassen, WC und Waschtisch aus Porzellan. Küche selbstverständlich mit Anschlußmöglichkeiten für Küchengeräte. Insgesamt einfache Aussattung.


Hof -und Parkplatzflächen wie Zufahrt asphaltiert, Gehweg plattiert.
Guter Bauzustand.
Gemischte Nutzung: Büro, Gaststätte und Wohnungen

10fache Mieteinnahme!!!


Weitere Objekte und Informationen:

www.hjg-immobilien.de