HJG Immobilien in Gelsenkirchen

++ Kapitalanleger aufgepasst!! Großartiges Renditeobjekt in bevorzugter Lage in Duisburg - Walsum ++

47178 Duisburg

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt zentral im bevorzugtem Duisburger Stadtteil Walsum. Die Infrastruktur ist sehr gut. Naherholungsgebiete [weiterlesen]

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Objektdaten

  • Objekt-Nr.: 64906323
  • Kaufpreis: 850.000 €
  • Mieteinnahmen (Soll): 70.000 €
  • Mieteinnahmen (Ist): 60.400 €
  • Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
  • Wohnfläche (ca.): 789 m²
  • Grundstücksfläche (ca.): 1.324 m²
  • vermietbare Fläche (ca.): 1.174 m²

Beschreibung

++ Kapitalanleger aufgepasst!! Großartiges Renditeobjekt in bevorzugter Lage in Duisburg - Walsum ++

Dieses sehr gepflegte Wohn- Geschäftshaus in bevorzugter Wohnlage in Duisburg - Walsum verfügt über 11 Wohneinheiten die komplett vermietet sind. Das Haus ist voll unterkellert. Alle Wohnungen verfügen zudem über [weiterlesen]


Ausstattung

  • Anzahl Etagen: 4
  • Anzahl Stellplätze: 17
  • Kategorie: Standard
  • Baujahr: 1974
  • Befeuerungsart: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Provisionspflichtig: Ja
  • Zustand: voll saniert

Zu jeder Wohnung gehört zudem ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Trocken- und Fahrradraum.

ALLE Balkone wurden im Jahre 2004 komplett saniert - d.h. neue Isolierungen und Oberböden.

2004 wurde zudem das
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Aufteilungen, Grundrisse und Lageplan sind auf Anfrage zu erhalten. Ebenso wie weitere Bilder/Fotos zur Gesamtübersicht. (u.a. Resatrant + Wohnung)

Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer übermittelt wurden!

Weitere Objkte und Informationen finden Sie auf:

WWW.HJG-IMMOBILIEN.DE